Seed / cofundador
Estruturar.
Oferta, contratos, orçamento e formação da turma fundadora.
O que libera a próxima etapa
Demanda comprometida e orçamento aprovado.
Valor e condições a definir
Jornada de funding · proposta para discussão
Capital para a casa.
Convicção para cada etapa.
Financiar a implantação. Provar a experiência. Construir a possibilidade de expansão.
Explorar as etapas ↓Rodadas previstas · estrutura proposta
Uma jornada.
Três decisões de capital.
Capital de implantação
Abrir a casa.
CAPEX faseado, operação inicial e capital de giro.
O que libera a próxima etapa
Experiência, retenção e economia da unidade demonstradas.
Valor e condições a definir
Capital de expansão
Levar adiante.
Segunda casa e evolução da rede, após comprovar o modelo.
O que libera a próxima etapa
Replicabilidade validada antes de acelerar.
Valor e condições a definir
A sequência organiza uma proposta de funding. O MD não detalha rodadas, valores, prazos ou instrumentos. Expansão não está orçada no modelo fornecido.
Cenário principal · set/2026 a fev/2029
O tamanho do primeiro passo.
R$ 7,42 mi
Necessidade máxima projetada de funding.
R$ 13,20 mi
CAPEX total projetado
R$ 29,75 mi
Receita líquida acumulada de títulos de usufruto
300 membros
100% da capacidade considerada no modelo
Três naturezas de caixa.
Títulos de usufruto: vendas que dão acesso à experiência, conforme contrato.
Capital do investidor: aportes, participação e distribuições a pactuar.
Funding: cobertura da necessidade de caixa ao longo da implantação. Pode envolver instrumentos a definir.
Evolução projetada
A implantação vira operação.
A operação precisa virar consistência.
O horizonte começa.
Ponto inicial do fluxo consolidado.
Caixa acumulado recuperado.
Marco de recuperação previsto no documento.
R$ 16,62 mi
Caixa líquido acumulado. 300 membros.
R$ 18,49 mi
Caixa líquido acumulado no horizonte estendido.
Mostramos apenas marcos fornecidos, sem interpolar uma curva mensal. Caixa acumulado do projeto não equivale a dividendos. O mês do pico de funding não foi informado.
TIR do projeto · não do investidor
Potencial expressivo.
Premissas à vista.
225,4%ao ano, aproximadamente
TIR anualizada informada para o fluxo consolidado de set/2026 a fev/2029.
10,34% TIR mensal
225,35% XIRR anual, com datas
Ver horizonte estendido até ago/2030 +
10,47%
TIR mensal informada
230,1%
TIR anualizada aproximada
229,7%
XIRR anual aproximada
As duas janelas são cenários temporais distintos. Não devem ser combinadas.
Diligência antes de qualquer compromisso
Os números estão na mesa.
As condições ainda serão construídas.
Modelo financeiro.
Planilha original, fluxos datados, cenários, impostos e CAPEX detalhado.
Oferta ao membro.
Preço, prazo, recorrência e regras do título de usufruto.
Acordo de investimento.
Valor por rodada, instrumento, valuation, governança, aportes e distribuições.
Fonte: OneGrid_Club_Analise_TIR.md, fornecido por Lucas. Valores reproduzidos do documento, não auditados ou recalculados a partir da planilha. Os parâmetros antigos de R$ 600/mês e rodada de R$ 3 milhões foram retirados da proposta vigente. Conteúdo para discussão privada, não oferta pública ou recomendação de investimento.
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